특례보금자리론 신청방법
최대 5억 원까지 대출이 가능하며 저금리를 적용하여 높은 만족도를 보장하는 특례보금자리론. 현재 아파트 구매를 계획하시는 분들 중 9억 원 이하의 구매를 원하시는 분들에게 추천드립니다. 특례보금자리론은 기존 대출의 대환대출도 가능하며, 이 글을 통해 특례보금자리론 신청방법, 신청서류, 우대금리 등 유용한 정보를 얻으시어 아파트 구매를 더욱 수월하게 진행하시길 바랍니다.
특례보금자리론 이란?
특례 보금자리론은 부동산 시장의 안정화를 위해 기존 보금자리론에서 각종 제한을 풀어 23년에 한해서 특별히 한시적으로 운영되는 상품입니다. 2023년 1월 30일 출시 이후 현재까지 8주 만에 신청액이 22조를 넘어섰다고 합니다. 공급 목표 39조 원의 56% 수준에 달한 만큼 이슈입니다.
특히 이 중 기존 주택 담보대출을 갈아타는 ‘대환 용도’로 특례보금자리의 찾는 비율이 약 60%나 된다고하니 기존에 주택 담보대출을 받으셨던 분들도 주목해서 봐주시면 좋을 것 같습니다.
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특례보금자리론 신청방법
대출 실행 서류 준비가 까다로울 뿐, 특례보금자리론 신청방법은 비교적 간단합니다.
1. 대출신청 : 한국주택금융공사 홈페이지, 스마트 주택금융 앱에서 신청
2. 전화상담 : 공사 상담원이 전화로 안내
3. 서류전달 : 한국주택금융공사 홈페이지 업로드, 스마트 주택금융 앱 업로드, 서류 우편 발송.
4. 심사대기 : 심사내역은 홈페이지에서 확인 가능하며 승인 완료되면 문자메시지 발송.
5. 대출금 수령 : 승인 완료 시 대출금은 은행에서 대출금 수령.
✅ 대출 실행까지 최대 70일이 소요됩니다. 대출 신청일 (대출 신청자가 대출 신청을 완료한 날)부터 대출 승인일 (한국주택금융공사가 대출 심사를 완료한 날)까지 최대 40일. 대출 승인일부터 대출 실행일 (대출 취급 금융기관에서 대출금을 대출 신청자에게 지급한 날)까지 최대 30일 소요되니 이점 참고하셔서 잔금 날짜 조정하시길 추천드립니다.
특례보금자리론 신청서류
특례보금자리론 신청서류 준비는 심사를 받기 위해 필요한 서류와, 대출을 실행하기 위해 필요한 서류가 있습니다. 생략 가능한 서류도 있으니 꼼꼼하게 읽어보시고 준비하시길 바라겠습니다.
심사 준비 서류
● 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공 동의서 : 배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략 가능합니다.
● 주민등록등본 : 행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략 가능합니다.
● 가족관계증명원 : 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우 제출해야 합니다.
● 소득증빙 및 재직확인 서류 : 소득증빙방법 참고하면 됩니다.
● 부동산 매매계약서 또는 분양 계약서 사본 : 소유권 이전등기일로부터 3개월 이내만 유효합니다. 부동산 매매 계약서 또는 분양 계약서가 반드시 있어야 대출 신청이 가능합니다.
● 임대차계약서 사본 : 임대차가 있는 경우 첨부하면 됩니다.
대출 실행 서류
● 주민등록등본, 인감증명서 (대출용), 신분증
● 부동산 등기권리증
특례보금자리론 우대금리
특례 보금자리론은 신청 당시 소득기준에 제한이 없습니다. 그러나 소득이 낮은 분들이나 결혼 예정 가구, 신혼 가구, 사회적 배려층 등은 우대금리를 받을 수 있어 부담을 덜 수 있습니다.
누구나 받을 수 있는 '아낌 e 보금자리론'을 이용하시면, 0.1% 포인트 더 낮은 금리로 대출을 받으실 수 있습니다. 또한, 각종 우대금리를 적용하여 최대 0.9% 포인트까지 더 낮추실 수 있습니다. 우대금리 대상자에 해당되는지 확인해 보세요.
특례보금자리론 우대금리 👉확인하기
위와 같이 특례보금자리론을 이용하시면 최대 5억 원까지 저금리로 대출을 받으실 수 있습니다. 이 대출 상품은 아파트 구매를 계획하시는 분들 중 9억 원 이하의 구매를 원하시는 분들에게 추천드립니다. 또한, 기존 대출의 대환대출도 가능합니다. 대출 실행까지 최대 70일이 소요되니 이점 다시 한번 참고하시길 바랍니다.
자세한 신청자격, 신청방법 및 우대금리 항목은 위 내용을 참고해 주시고, 궁금한 사항이 있으시면 한국주택금융공사 홈페이지, 스마트 주택금융 앱을 참고하시기 바랍니다.